8 เทคนิคกู้บ้านให้ผ่านฉลุย มีดังนี้
1. ประเมินรายได้ และสถานะทางการเงิน
ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน เราควรประเมินรายได้ และความสามารถในการผ่อนชำระ เพื่อจะได้เลือกบ้านอยู่อาศัยให้เหมาะสมกับรายได้
โดยที่ไม่เป็นภาระในการผ่อนเกินตัว และเหมาะสมกับวงเงินที่จะขอยื่นกู้สินเชื่อ
2. เตรียมเอกสารให้พร้อมสำหรับยื่นขอสินเชื่อ
เตรียมเอกสารต่างๆ ให้พร้อมเพื่อความรวดเร็วในการพิจารณาสำหรับยื่นขอสินเชื่อ กับสถาบันการเงิน
3. ผ่อนดาวน์ก่อนยื่นสินเชื่อ
กรณีซื้อบ้านสร้างใหม่ กับโครงการที่อยู่ในช่วงระหว่างก่อสร้าง โดยปกติทางโครงการจะให้วางเงินจองและผ่อนดาวน์ ในช่วงที่บ้านกำลังก่อสร้าง
ดังนั้น ถ้าเรามีการผ่อนดาวน์สม่ำเสมอ สามารถใช้ประวัติการผ่อนดาวน์ เอกสารใบเสร็จ เพื่อเป็นหลักฐานให้สถาบันการเงินพิจารณาอีกส่วนหนึ่งได้
4. มีเงินเก็บออม
ควรมีเงินเก็บออมก่อนซื้อบ้าน อย่างน้อย 10% ของราคาบ้าน เผื่อไว้กรณีที่กู้สินเชื่อได้ไม่เต็มวงเงิน
ดังนั้น ผู้กู้ อาจจะต้องนำเงินส่วนที่เก็บออมนี้ มาชำระยอดส่วนต่างของราคาที่ซื้อบ้าน
5. เดินบัญชี Statement สวยๆ
ก่อนยื่นสินเชื่อบ้าน ควรวางแผนและเตรียมตัวอย่างน้อย 6 เดือนขึ้นไป และวางเผนเดินบัญชี Statement ธนาคารให้สวยงาม
สถาบันการเงิน จะใช้เอกสารรายงานการเดินบัญชีธนาคาร เพื่อพิจารณารายได้ เงินหมุนเวียน และนำไปพิจารณายอดการอนุมัติสินเชื่อ
6. สร้างเครดิตการเงินให้ดี
มีเครดิต และประวัติการผ่อนชำระที่ดี สถาบันการเงินจะตรวจสอบเครดิตบูโรของผู้กู้ ทุกครั้งก่อนการพิจารณาสินเชื่อ
ดังนั้น เพื่อไม่ให้เสียโอกาสในการขอสินเชื่อ เราควรมีเครดิตทางการเงินที่ดี
7. เลี่ยงการค้างชำระหนี้สิน
กรณีที่ไม่จ่ายชำระหนี้ตามกำหนด สถาบันการเงินจะส่งข้อมูลมายังเครดิตบูโร ยิ่งถ้ามีการค้างชำระมากกว่า 30 วันขึ้นไป จะส่งผลโดยตรงกับรายงานเครดิตบูโร
8. ลดภาระหนี้ให้เหลือน้อยที่สุด
ก่อนยื่นขอสินเชื่อ ควรจะลดภาระหนี้ให้เหลือน้อยที่สุด เท่าที่จำเป็น เพราะว่าภาระหนี้ คือ ส่วนหนึ่งในการพิจารณาของสถาบันการเงิน
ซึ่งถ้ามีหนี้สินอยู่ค่อนข้างสูง หรือหนี้สินสูงกว่ารายได้ จะส่งผลให้สถาบันการเงินปฏิเสธการอนุมัติสินเชื่อได้
สำหรับลูกค้าที่สนใจซื้อบ้านกับโครงการบ้าน ” แสนพันวา “ เรามีบริการยื่นกู้สินเชื่อฟรี !!
เรามีทีมงานที่ช่วยดูแลและให้คำแนะนำสำหรับยื่นขอสินเชื่อกับสถาบันการเงินค่ะ
ยินดีให้คำปรึกษา Tel. 094-940-2578 หรือ Line id @SPW98
🚩 โครงการบ้านทรัพย์มั่งมี 2 หน้าโรงเรียนการบิน กำแพงแสน
🚩 โครงการเดอะริคโค้ วิลเลจ กำแพงแสน-บางเลน
🚩 โครงการเดอะริคโค้ ทาวน์ กำแพงแสน